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[물권내역ㅣ전원주택매매]

소재지는 강원도 횡성군 둔내역세권내 주택, 부동산매물 입니다. 정남향 솔향기 짙은 산자락밑에 자리한 전원주택매매합니다. 둔내역세권에서 차량으로 10분이내에 거리에 위치하고 있으며, 누구나 꿈꾸는 전원생활과 힐링 보금자리를 소개 해 드리겠습니다.

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매매면적은 대지와 전을 포함하여 876평이며, 진출입도로 면적은110평 정도 된다고 하십니다. 합계면적 986평이 되겠습니다. 매매가격은 소유자희망가격 45,000만원에서 42,000만원으로 조정합니다. 약간의 협의조정은 가능 할 것으로 사료됩니다.

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건평은 등기면적과 미등기건물 혼재하여 있습니다. 먼저 등기면적을 설명드리고 미등기현황을 설명드리겠습니다. 적법한 등기면적 건평은 29평입니다.

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등기건평수는 29평, 준공일은 2009년 01월 14일, 주구조는 경량철골조에 지붕은 아스팔트슁글로 마감, 외벽은 시멘트싸이딩으로 마감처리 된 조립식주택입니다.

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내부구조는 1층과 2층으로 복층형으로 보시면 됩니다. 1층은 거실과 주방이 분리형이며, 방3, 욕실1 로 구성되여 있고요. 2층은 등기 제외 면적입니다. 넓은 다락방형이라 보시면 됩니다. 미등기면적입니다. 구성은 방1, 욕실1,주방겸방이1, 로 구성되여 있구요. 2층에서 뒷편으로 나갈 수 있는 데크를 설치 하셨습니다.

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뒷편에는 텃밭이 있으며, 아무리 가물어도 마르지 않는 샘이 있습니다. 지금도 사용하고 계십니다. 데크부분은 재 시공이 필요로 합니다. 본 건물 내부구조는 이렇게 되여있구요.

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음용수는 암반지하수와 샘물 겸용이라고 합니다. 난방은 심야전기와 태양광 겸용이고요. 황토찜질방이 별도로 본채와 떨어져 있는데요. 면적은 14평정도이며, 주방과 욕실이 설치되여 있고요. 방도 하나가 있습니다. 지금은 다용도실로 쓰고 계십니다.

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본채 뒷편에 증축 된 부분이 있는데요. 고기를 구워 먹을 수 있게 꾸며 놓으셨습니다. 면적은 대략 15평정도 되고요. 미등기 증축 부분입니다.

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경량철골조에 바닥에 정화수로와 수전이 들어가 있는 창고1동이 있는데요. 원래는 주택으로 건축하려고 해었는데 여유치 않아 창고로 쓰시고 있다고 합니다. 면적은 대략 20평이 넘는거 같으며, 미등기건물 입니다.

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입구에 정자각도 하나를 설치 하셨고요. 비닐하우스 50평이 설치되여 있구요. 전에는 사과나무 500그루가 심겨 있는데요. 작년도 2019년도 부터 첫 수확을 하셨다고 합니다.

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주택의 방향은 정남향이며, 뒷편으로 임야를 배경으로 하고 있으며, 약간 마을보다 위쪽에 조성되여 있어 조망과 전망은 최고인 거 같습니다. 주변환경은 인근지역에 전원주택단지가 2군데 조성되여, 입주를 마치고 전원생활을 하시는 분들로 구성되여 있습니다.

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교통과 접근성은 둔내 역세권내로 보셔도 될 것 같습니다. 불과 10분이내에 이용이 가능합니다. 편의시설은 둔내시장과 원주를 이용하시면 됩니다. 원주와는 30분정도 거리에 위치합니다.

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[추천용도] 전원생활을 꿈꾸시는 모든사람들의 로망인 보금자리형 같습니다. 전원주택과 전원주택지로써 더 할 나이없이 좋은 곳에는 틀림이 없는 것 같습니다. 힐링주택과 친환경/건강주택으로 강력히 추천드립니다. 부족한 설명은 전화를 주시면 자세히 설명드리겠습니다^^.

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[문의처ㅣ매물접수ㅣ동영상제작무료ㅣ항공촬영사업등록업체]

강원도 횡성ㅣ평창ㅣ원주ㅣ홍천지역 부동산매물 중개업소

이수부동산ㅣ둔내원주민부동산

[담당자] 공인중개사ㅣ최 재 선

전화번호ㅣ033)342-8959, CELL 010-7194-0335

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